ANNUNCIO VENDITA

Vendesi casa indipendente 3 piani nel comune di Pralungo (frazione Valle), Provincia di Biella

Superficie commerciale 307 mq

Prezzo € 150.000

POSIZIONE

L’abitazione è situata nel comune di Pralungo nella frazione Valle, caratteristico paese della bassa Valle Cervo, accessibile in auto. Dispone di comodi parcheggi.

A pochi passi a piedi dal torrente Oropa la casa è luogo ideale per chi è alla ricerca di pace e tranquillità, in quanto la strada diventa poco più avanti un sentiero pedonale. 

Al tempo stesso è vicino a Biella (circa 8 km, meno di 15 minuti in macchina) dove si può trovare tutto quello che la città offre. Il punto di riferimento per spesa e negozi, oltre a Biella, è il comune di Favaro, a 1km dalla casa (3 minuti di macchina).

A 15 minuti di macchina si trova il Santuario di Oropa, che è possibile raggiungere anche a piedi tramite sentieri. Sempre dal santuario è poi possibile visitare il Giardino Botanico, prendere la funivia per salire al Lago del Mucrone, ed eventualmente proseguire per la Cima del Monte Mucrone (quasi a 2300mt) e godere del panorama.

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Nei pressi del santuario si trova anche un Parco Avventura. Per altri itinerari guardare qui. 

GPS Coordinates: 45.606690, 8.003568

L’immobile è un edificio indipendente risalente al 1800, costruito in pietra e legno e composto da due unità immobiliari, come si può vedere dalle planimetrie catastali (vedi in fondo).

Dispone di due spazi cucina, soggiorno, due bagni, sei camere, cantina e ampio terreno che circonda la casa.

La casa cerca qualcuno che la ami e che ne colga le molteplici potenzialità. 

Necessita di interventi di manutenzione per i quali i bonus in vigore sarebbero un valido aiuto.

Soggiorno

Il soggiorno si presenta con pavimento in legno, camino e soffitto a volta.

Il camino è collegato ai termosifoni che provvedono al riscaldamento della casa.

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CAMERE

La casa è dotata di 3 diverse camere da letto allestite, e si trovano al primo piano.

Tutte le camere hanno pavimento in legno di castagno con armadi a muro.

Due sono fornite di letto matrimoniale, mentre la terza di un letto singolo trasformabile in doppio e un letto a castello.

CUCINA

La cucina comprende un piano cottura a gas con addizionale fornello elettrico e forno, un frigorifero e lavandino. Sono presenti appositi mobili per stoviglie e pentole.

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BAGNO

Il bagno si trova al piano terra.

Comprende lavandino, wc, doccia. 

Un boiler a GPL fornisce acqua calda sanitaria.

PARCHEGGIO

La casa dispone di due parcheggi privati, di cui il primo in grado di ospitare fino a 3 macchine, mentre il secondo 2. Ogni parcheggio ha il suo accesso alla proprietà.

informazioni addizionali

La casa è circondata da terreno boschivo recintato (3380 mq), con alberi secolari di noci, castagni e pini.

Davanti alla casa è presente una terrazza, di cui una parte è coperta. Nel giardino davanti a casa è presente anche un piazzale con la predisposizione per un serbatoio di gas liquido.

Insieme alla casa si regala bosco di circa 2300 mq.

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